成立公司行號後，房屋稅有何影響？

Q：成立公司行號後，房屋稅有何影響？
A：房屋稅由1.2%增加為2%或3%

房屋稅稅率 

		法定稅率		現行徵收率
		最低	最高
住家用	自住或公益出租用	1.2%	2%	1.2%
	非自住之住家用	1.5%	3.6%	1.6%
非住家用	營業用	3%	5%	3%
	私人醫院、診所或自由  職業事務所用	3%	5%	3%
	非住家非營業用	1.5%	2.5%	2%

說明：自106年7月1日起適用

註１：原為住宅用途之房屋若辦理營業登記，所在地稅捐稽徵處將主動調整房屋稅、地價稅及土地增值稅為營業用稅率。但若僅有部份面積為營業用，可申請部份面積課徵營業用，最低不得低於總面積之六分之一。

註2：例外：實際營業活動均以行動裝置完成之營業人，以住家房屋作為營業稅籍登記場所，未僱用員工，未供辦公或存放設備及物品者，准按住家用稅率及自用住宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅 (台財稅字第10704004880號令)。

---

 ※相關新聞：

李先生有棟房屋作為學生出租套房，詢問稅捐機關人員其房屋所適用稅率為何？ 

高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅按月核課，適用之稅率是依房屋實際使用情形有所不同。房屋出租，如承租人作為住家使用，按非自住住家用稅率1.5%核課；如供人民團體等非營業使用，按2%稅率課徵；如作為營業使用或供私人醫院、診所、自由職業事務所等使用，按3%稅率課徵。出租房屋同時作住家及非住家用（含營業用及非住家非營業用等），依房屋實際使用情形之面積，分別按非自住住家用（1.5%）及非住家用（2%、3%）稅率核課，但非住家用之課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。

房屋使用情形不同，所適用之稅率也不一樣，為了自身權益，房屋使用情形如有變更，應儘速向稅捐機關辦理申報。 (資料來源：高雄市稅捐稽徵處）